無論是買了很久的老房子還是剛買的老房子，老房子在裝修過程中都會遇到很多難題。與新房相比，老房子的設(shè)計和施工是更大的考驗。原來不合理的空間規(guī)劃、室內(nèi)管道、水電路布局都需要更新。各項工程都要做出正確的判斷，決定哪些要拆除，哪些要擱置一些。只有這樣，才能在保證住宅裝修質(zhì)量的基礎(chǔ)上，節(jié)約下列費用。友客家居提醒你，老房子的裝修和改造可能會出現(xiàn)很多問題。

　　不做規(guī)劃和預(yù)算

　　與毛坯裝修相比，一切從零開始，舊房子裝修還涉及到現(xiàn)有裝修的拆除、改造問題，因此更加頭痛。舊房子裝修如果不提前規(guī)劃設(shè)計，很容易產(chǎn)生浪費和污染，在裝修前由專業(yè)舊房裝修設(shè)計師制定詳盡的裝修計劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減項目，浪費工時和財力，確保裝出符合自身實際需要的家。一定要注意的是，就凡事并非便宜就能妥協(xié)。只有合理的費用支出才能避免偷工減料的問題。

　　墻面處理不到位

　　老房子墻面可根據(jù)老化情況進行局部修補或完整施工。如果墻面上有多個開裂、掉皮、起粉等，通常需要進行完整施工。此時，首先要根據(jù)墻面的基層構(gòu)成移除，一般墻面要用水泥層移除。若是一些居住年代較久未裝修的房子，更是需要鏟除到磚墻體表面，而且，要按照以下步驟處理。平整墻面→固化基層→刷界面劑→批刮耐水膩子→墻面打磨→上底漆→上效果面漆。值得注意的是，膩子和油漆的次數(shù)也取決于墻面的整體情況，由經(jīng)驗豐富的工人師傅操作。

　　墻體拆改不謹慎

　　在裝修老房子之前，要進行結(jié)構(gòu)調(diào)整，改造一些不合理的地方，回收浪費的空間，拆一些非承重墻、頂柜、壁櫥等，有效地提高室內(nèi)的照明度和空間利用率。但請注意，拆改前一定要先確認哪些是能拆的，哪些是不能拆的，以免損害房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性造成安全隱患。

　　水電不改造

　　舊房一般存在電路分配簡單、電線老化、非法接線等現(xiàn)象。友客家居提醒大家，一些舊房子使用的電線一般不能適應(yīng)鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以要充分改造和裝飾，使用重新布線，防止安全事故。關(guān)于插座問題，一定要根據(jù)當(dāng)前的生活要求設(shè)置足夠的數(shù)量。老房子的水管一般以鍍鋅管為主。牙齒金屬管道多年使用，生銹腐爛，形成很厚的堿，影響業(yè)主飲水質(zhì)量。改造老房子時，一般要把管道換成現(xiàn)在通用的PPR管線，這種改造有助于改善業(yè)主的用水質(zhì)量。

　　防水不檢驗

　　老房子的廚房、衛(wèi)生間的防水大部分時間都很久了，裝修時要先進行蓄水泄漏實驗。檢查原有的防水工程。如果沒有漏水現(xiàn)象，就證明防水處理得好，如果漏水，就要重新進行防水處理。將水儲存3天后，業(yè)主可以聯(lián)系樓下，確認是否有漏水，然后重新回填衛(wèi)生間，以防以后發(fā)生漏水。防水處理結(jié)束后，要等到地板完全干燥后，再瓷磚鋪，進行整體裝修。

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